这个地方房租的涨幅是工资的5倍,这个地方叫旧金山

在旧金山,能和 Uber、Airbnb 等科技公司飙估值的,只有房价了。

Priceonomics 一直关注旧金山房屋的租金情况,现在他们做了一张图片来显示旧金山不同区域一室一厅的租金。根据他们获得是数据,旧金山月房租的中位数为3880美元,其中开间为2722美元,一室一厅为3452美元,二室一厅为4400美元,三室一厅为5125美元。

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也就是说,如果你在旧金山税前一年能挣10万美元,那么如果你不吃不喝的话,税后的工资正好够租一年三室一厅的房子。

但是比绝对租金高更让人感到压力大的是,过去四年旧金山的房租涨了50%。房租中位数从2011年的2595涨到了2015年的3880。我根据美国人口普查的数据估算出,这四年间,旧金山人均收入只增长了9%——也就是说,房租的涨幅是工资的5倍多。

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旧金山房租和收入涨幅对比图。(2012年房租以及2014、2015年收入为估算)

科技公司的聚集是旧金山房价飙升的重要原因。因为科技公司给员工的工资相对较高,于是拉升了旧金山的整体物价,加重了其他人的生活成本。这一点其实在整个硅谷地带也都很明显,人们甚至还开始抵制 Google 这样的公司

互联网已经颠覆了很多产业,但希望它颠覆房地产行业的方式不是先让普通人付不起租金。

题图及头图来自 Priceonomics

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