想去雄安新区淘金?农村淘宝比你们早了两年

今年清明假期,踏青的兴致、扫墓的哀思,都湮没在雄安新区抢房的声浪里。

4月1日下午,大家在愚人节逗闷子大赛中不辨真假的时候,国务院发布了设立河北雄安新区的通知,级别可比深圳特区和浦东新区。

三十多年前,上海还流传着“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”的玩笑话。如今雄安新区消息一出,买房考察的团体、个人已经造成了当地交通拥堵。虽然新区三县(雄县、容城、安新)房地产交易冻结,邻近的保定市区、高碑店、霸州、涿州还在买房大军的布局范围。无论当地政府对炒家怎样严防死堵,房价涨幅诱人的曲线就挂在哪儿。

各种版本的“雄安抢房记”已经刷屏了一天,剧情推进极快:半夜驱车蹲点守候,新区三县房价每小时几千向上涨,一天新开多家中介、特警在人山人海的新楼盘维持秩序直到封盘,消息灵通者悄悄杀向新区周边几千万买下一栋楼……人潮涌动中,有过去错失机会的懊恼,有终于买得起的热望,有常年投机的熟练,有只能买房保值的无奈。

一说到炒房,就有人埋怨实体经济不好,人人都想挣快钱。一埋怨实体经济不好,制造业就出来指责互联网。这几乎成了一个话题循环。4月2日,2017中国(深圳)IT领袖峰会上,马云强调,中国的实体经济就没好过,别怪互联网。

在新区战略布局让雄县身价倍涨之前,阿里的布局已经到了这里。2015年11月17日,阿里巴巴旗下首家农村淘宝县级服务中心——雄县运营中心开业。通过电子商务促进京津冀一体化,响应深入推进农业供给侧改革,是阿里设点雄县的背景。2014年10月,阿里开始启动“千县万村”计划——在未来三至五年内,将投资100亿建立1000个县级运营中心和10万个村级服务站,即农村淘宝店。

2014年作为阿里农村电商元年,当年就在9省发展了212个淘宝村,19个淘宝镇。除了东部沿海的浙江、广东,中部人口大省河南、四川,河北、山东也在淘宝镇的开发上占有席位。2015年,农村淘宝扩展到了包括湖南、江西、天津、云南、北京、吉林、辽宁、宁夏在内的17省市。2016年,借“两会”的政策指引与各地方政府的积极响应,农村淘宝进一步渗透。

阿里研究院的报告中常见这样的题目:“电子商务赋能革命老区” “电子商务促进区域经济一体化”,基调都是响应政策号召,为政府排忧解难。阿里一直呼吁“虚实结合”发展经济,这次在房地产业荒诞剧情的对比下,胸前的小红花更鲜艳了。

当然了,河北地方企业华夏幸福也在2015年与保定市政府签约开发“白洋淀科技城”,当年 8 月按 PPP 模式与雄县政府签订“雄县产业新城”的委托开发协议。

在每个人都在争相赌房价之际,这些提前下手的公司就被外界格外看好。但所有这些所谓“提前布局”,既无关“政治嗅觉”,也无关幸运,老老实实做商业而不是投机,今天看来绝不是一句人生鸡汤。

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